贷款
搜索
贷款
2022-05-07 点击：4326
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、156万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,319,010.77元，总还款2,879,010.77元，每个月月供7,997.25元。
2、156万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,420,561.26元，总还款2,980,561.26元，每个月月供8,279.34元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、156万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,079,390.00元，总还款2,639,390.00元，每月月供如下：
第1期：10,313.33元，第2期：10,296.72元，第3期：10,280.11元，第4期：10,263.50元，第5期：10,246.89元
........
第355期：4,433.00元，第356期：4,416.39元，第357期：4,399.78元，第358期：4,383.17元，第359期：4,366.56元，第360期：4,349.94元。
2、156万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,149,785.00元，总还款2,709,785.00元，每月月供如下：
第1期：10,703.33元，第2期：10,685.64元，第3期：10,667.94元，第4期：10,650.25元，第5期：10,632.56元
........
第355期：4,439.50元，第356期：4,421.81元，第357期：4,404.11元，第358期：4,386.42元，第359期：4,368.72元，第360期：4,351.03元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
156万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共884,118.69元，总还款2,444,118.69元，每个月月供6,789.22元。
二、等额本金
156万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共762,612.50元，总还款2,322,612.50元，每月月供如下：
第1期：8,558.33元，第2期：8,546.60元，第3期：8,534.86元，第4期：8,523.13元，第5期：8,511.39元
........
第355期：4,403.75元，第356期：4,392.01元，第357期：4,380.28元，第358期：4,368.54元，第359期：4,356.81元，第360期：4,345.07元。
以上就是贷款156万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
