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贷款100万分26年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-26     点击:1093

贷款100万分26年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每月还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式更划算,如何计算利息,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、100万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共716,155.93元,总还款1,716,155.93元,每个月月供5,500.50元。

2、100万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共770,519.19元,总还款1,770,519.19元,每个月月供5,674.74元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、100万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共599,916.67元,总还款1,599,916.67元,每月月供如下:

第1期:7,038.46元,第2期:7,026.18元,第3期:7,013.89元,第4期:7,001.60元,第5期:6,989.32元

........

第307期:3,278.85元,第308期:3,266.56元,第309期:3,254.27元,第310期:3,241.99元,第311期:3,229.70元,第312期:3,217.41元。

2、100万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共639,041.67元,总还款1,639,041.67元,每月月供如下:

第1期:7,288.46元,第2期:7,275.37元,第3期:7,262.29元,第4期:7,249.20元,第5期:7,236.11元

........

第307期:3,283.65元,第308期:3,270.57元,第309期:3,257.48元,第310期:3,244.39元,第311期:3,231.30元,第312期:3,218.22元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

100万元分26期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共482,581.72元,总还款1,482,581.72元,每个月月供4,751.86元。

二、等额本金

100万元分26年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共423,854.17元,总还款1,423,854.17元,每月月供如下:

第1期:5,913.46元,第2期:5,904.78元,第3期:5,896.10元,第4期:5,887.42元,第5期:5,878.74元

........

第307期:3,257.21元,第308期:3,248.53元,第309期:3,239.85元,第310期:3,231.17元,第311期:3,222.49元,第312期:3,213.81元。

以上就是贷款100万元分26年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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