贷款
搜索
贷款
2022-05-06 点击：1876
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、172万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共862,852.83元，总还款2,582,852.83元，每个月月供11,328.30元。
2、172万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共926,404.18元，总还款2,646,404.18元，每个月月供11,607.04元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、172万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共754,936.67元，总还款2,474,936.67元，每月月供如下：
第1期：14,137.19元，第2期：14,108.27元，第3期：14,079.36元，第4期：14,050.44元，第5期：14,021.52元
........
第223期：7,717.37元，第224期：7,688.45元，第225期：7,659.53元，第226期：7,630.61元，第227期：7,601.70元，第228期：7,572.78元。
2、172万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共804,171.67元，总还款2,524,171.67元，每月月供如下：
第1期：14,567.19元，第2期：14,536.39元，第3期：14,505.58元，第4期：14,474.78元，第5期：14,443.98元
........
第223期：7,728.68元，第224期：7,697.88元，第225期：7,667.08元，第226期：7,636.27元，第227期：7,605.47元，第228期：7,574.66元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
172万元分19期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共587,615.31元，总还款2,307,615.31元，每个月月供10,121.12元。
二、等额本金
172万元分19年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共533,379.17元，总还款2,253,379.17元，每月月供如下：
第1期：12,202.19元，第2期：12,181.76元，第3期：12,161.33元，第4期：12,140.90元，第5期：12,120.47元
........
第223期：7,666.45元，第224期：7,646.02元，第225期：7,625.58元，第226期：7,605.15元，第227期：7,584.72元，第228期：7,564.29元。
以上就是贷款172万元分19年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
