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2022-04-26 点击：4518
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、100万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共303,131.61元，总还款1,303,131.61元，每个月月供9,049.53元。
2、100万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共324,629.94元，总还款1,324,629.94元，每个月月供9,198.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、100万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共277,916.67元，总还款1,277,916.67元，每月月供如下：
第1期：10,777.78元，第2期：10,751.16元，第3期：10,724.54元，第4期：10,697.92元，第5期：10,671.30元
........
第139期：7,104.17元，第140期：7,077.55元，第141期：7,050.93元，第142期：7,024.31元，第143期：6,997.69元，第144期：6,971.06元。
2、100万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共296,041.67元，总还款1,296,041.67元，每月月供如下：
第1期：11,027.78元，第2期：10,999.42元，第3期：10,971.06元，第4期：10,942.71元，第5期：10,914.35元
........
第139期：7,114.58元，第140期：7,086.23元，第141期：7,057.87元，第142期：7,029.51元，第143期：7,001.16元，第144期：6,972.80元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
100万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共208,979.54元，总还款1,208,979.54元，每个月月供8,395.69元。
二、等额本金
100万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共196,354.17元，总还款1,196,354.17元，每月月供如下：
第1期：9,652.78元，第2期：9,633.97元，第3期：9,615.16元，第4期：9,596.35元，第5期：9,577.55元
........
第139期：7,057.29元，第140期：7,038.48元，第141期：7,019.68元，第142期：7,000.87元，第143期：6,982.06元，第144期：6,963.25元。
以上就是贷款100万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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