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贷款103万分22年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-22     点击:1954

贷款103万分22年,每个月利息多少,一年利息是多少,每月还多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种还款方式更划算,利息是怎么计算的,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、103万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共609,434.00元,总还款1,639,434.00元,每个月月供6,209.98元。

2、103万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共654,945.26元,总还款1,684,945.26元,每个月月供6,382.37元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、103万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共523,154.17元,总还款1,553,154.17元,每月月供如下:

第1期:7,849.85元,第2期:7,834.89元,第3期:7,819.94元,第4期:7,804.98元,第5期:7,790.03元

........

第259期:3,991.25元,第260期:3,976.29元,第261期:3,961.34元,第262期:3,946.38元,第263期:3,931.43元,第264期:3,916.47元。

2、103万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共557,272.92元,总还款1,587,272.92元,每月月供如下:

第1期:8,107.35元,第2期:8,091.42元,第3期:8,075.49元,第4期:8,059.55元,第5期:8,043.62元

........

第259期:3,997.10元,第260期:3,981.17元,第261期:3,965.24元,第262期:3,949.31元,第263期:3,933.38元,第264期:3,917.45元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

103万元分22期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共413,072.10元,总还款1,443,072.10元,每个月月供5,466.18元。

二、等额本金

103万元分22年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共369,619.79元,总还款1,399,619.79元,每月月供如下:

第1期:6,691.10元,第2期:6,680.53元,第3期:6,669.97元,第4期:6,659.40元,第5期:6,648.83元

........

第259期:3,964.91元,第260期:3,954.35元,第261期:3,943.78元,第262期:3,933.21元,第263期:3,922.65元,第264期:3,912.08元。

以上就是贷款103万元分22年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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