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2022-07-02 点击：2208
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、53万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共313,592.25元，总还款843,592.25元，每个月月供3,195.43元。
2、53万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共337,010.67元，总还款867,010.67元，每个月月供3,284.13元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、53万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共269,195.83元，总还款799,195.83元，每月月供如下：
第1期：4,039.24元，第2期：4,031.55元，第3期：4,023.85元，第4期：4,016.16元，第5期：4,008.46元
........
第259期：2,053.75元，第260期：2,046.05元，第261期：2,038.36元，第262期：2,030.66元，第263期：2,022.97元，第264期：2,015.27元。
2、53万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共286,752.08元，总还款816,752.08元，每月月供如下：
第1期：4,171.74元，第2期：4,163.54元，第3期：4,155.35元，第4期：4,147.15元，第5期：4,138.95元
........
第259期：2,056.76元，第260期：2,048.56元，第261期：2,040.37元，第262期：2,032.17元，第263期：2,023.97元，第264期：2,015.77元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
53万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共212,551.66元，总还款742,551.66元，每个月月供2,812.70元。
二、等额本金
53万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共190,192.71元，总还款720,192.71元，每月月供如下：
第1期：3,442.99元，第2期：3,437.56元，第3期：3,432.12元，第4期：3,426.68元，第5期：3,421.24元
........
第259期：2,040.20元，第260期：2,034.76元，第261期：2,029.32元，第262期：2,023.89元，第263期：2,018.45元，第264期：2,013.01元。
以上就是贷款53万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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