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2022-07-05 点击：2764
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、60万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共355,010.10元，总还款955,010.10元，每个月月供3,617.46元。
2、60万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共381,521.51元，总还款981,521.51元，每个月月供3,717.88元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、60万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共304,750.00元，总还款904,750.00元，每月月供如下：
第1期：4,572.73元，第2期：4,564.02元，第3期：4,555.30元，第4期：4,546.59元，第5期：4,537.88元
........
第259期：2,325.00元，第260期：2,316.29元，第261期：2,307.58元，第262期：2,298.86元，第263期：2,290.15元，第264期：2,281.44元。
2、60万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共324,625.00元，总还款924,625.00元，每月月供如下：
第1期：4,722.73元，第2期：4,713.45元，第3期：4,704.17元，第4期：4,694.89元，第5期：4,685.61元
........
第259期：2,328.41元，第260期：2,319.13元，第261期：2,309.85元，第262期：2,300.57元，第263期：2,291.29元，第264期：2,282.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
60万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共240,624.52元，总还款840,624.52元，每个月月供3,184.18元。
二、等额本金
60万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共215,312.50元，总还款815,312.50元，每月月供如下：
第1期：3,897.73元，第2期：3,891.57元，第3期：3,885.42元，第4期：3,879.26元，第5期：3,873.11元
........
第259期：2,309.66元，第260期：2,303.50元，第261期：2,297.35元，第262期：2,291.19元，第263期：2,285.04元，第264期：2,278.88元。
以上就是贷款60万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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