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2022-05-10 点击：2098
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、122万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共951,892.33元，总还款2,171,892.33元，每个月月供6,463.97元。
2、122万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,024,682.19元，总还款2,244,682.19元，每个月月供6,680.60元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、122万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共788,018.33元，总还款2,008,018.33元，每月月供如下：
第1期：8,307.62元，第2期：8,293.70元，第3期：8,279.78元，第4期：8,265.86元，第5期：8,251.94元
........
第331期：3,714.46元，第332期：3,700.55元，第333期：3,686.63元，第334期：3,672.71元，第335期：3,658.79元，第336期：3,644.87元。
2、122万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共839,410.83元，总还款2,059,410.83元，每月月供如下：
第1期：8,612.62元，第2期：8,597.79元，第3期：8,582.97元，第4期：8,568.14元，第5期：8,553.31元
........
第331期：3,719.91元，第332期：3,705.08元，第333期：3,690.26元，第334期：3,675.43元，第335期：3,660.61元，第336期：3,645.78元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
122万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共639,692.74元，总还款1,859,692.74元，每个月月供5,534.80元。
二、等额本金
122万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共556,752.08元，总还款1,776,752.08元，每月月供如下：
第1期：6,935.12元，第2期：6,925.29元，第3期：6,915.45元，第4期：6,905.62元，第5期：6,895.78元
........
第331期：3,689.96元，第332期：3,680.12元，第333期：3,670.29元，第334期：3,660.45元，第335期：3,650.62元，第336期：3,640.79元。
以上就是贷款122万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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