贷款
搜索
贷款
2022-09-05 点击：2452
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、122万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共89,431.22元，总还款1,309,431.22元，每个月月供36,373.09元。
2、122万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共94,350.80元，总还款1,314,350.80元，每个月月供36,509.74元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、122万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共87,458.75元，总还款1,307,458.75元，每月月供如下：
第1期：38,616.39元，第2期：38,485.07元，第3期：38,353.75元，第4期：38,222.43元，第5期：38,091.11元
........
第31期：34,676.81元，第32期：34,545.49元，第33期：34,414.17元，第34期：34,282.85元，第35期：34,151.53元，第36期：34,020.21元。
2、122万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共92,160.83元，总还款1,312,160.83元，每月月供如下：
第1期：38,870.56元，第2期：38,732.18元，第3期：38,593.80元，第4期：38,455.42元，第5期：38,317.04元
........
第31期：34,719.17元，第32期：34,580.79元，第33期：34,442.41元，第34期：34,304.03元，第35期：34,165.65元，第36期：34,027.27元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
122万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共62,091.35元，总还款1,282,091.35元，每个月月供35,613.65元。
二、等额本金
122万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共61,127.08元，总还款1,281,127.08元，每月月供如下：
第1期：37,193.06元，第2期：37,101.27元，第3期：37,009.49元，第4期：36,917.71元，第5期：36,825.93元
........
第31期：34,439.58元，第32期：34,347.80元，第33期：34,256.02元，第34期：34,164.24元，第35期：34,072.45元，第36期：33,980.67元。
以上就是贷款122万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
122万分10年，122万分15年，122万分20年，122万分25年，122万分30年，122万分19年，122万分21年，122万分5年，122万分22年，122万分28年，122万分1年，122万分2年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
