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贷款122万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-09-05     点击:1896

贷款122万分8年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种更省钱,利息计算方法,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、122万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共240,527.83元,总还款1,460,527.83元,每个月月供15,213.83元。

2、122万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共257,160.22元,总还款1,477,160.22元,每个月月供15,387.09元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、122万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共226,818.33元,总还款1,446,818.33元,每月月供如下:

第1期:17,385.00元,第2期:17,336.28元,第3期:17,287.57元,第4期:17,238.85元,第5期:17,190.14元

........

第91期:13,000.63元,第92期:12,951.91元,第93期:12,903.19元,第94期:12,854.48元,第95期:12,805.76元,第96期:12,757.05元。

2、122万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共241,610.83元,总还款1,461,610.83元,每月月供如下:

第1期:17,690.00元,第2期:17,638.11元,第3期:17,586.22元,第4期:17,534.32元,第5期:17,482.43元

........

第91期:13,019.69元,第92期:12,967.80元,第93期:12,915.90元,第94期:12,864.01元,第95期:12,812.12元,第96期:12,760.23元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

122万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共167,107.02元,总还款1,387,107.02元,每个月月供14,449.03元。

二、等额本金

122万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共160,252.08元,总还款1,380,252.08元,每月月供如下:

第1期:16,012.50元,第2期:15,978.08元,第3期:15,943.66元,第4期:15,909.24元,第5期:15,874.83元

........

第91期:12,914.84元,第92期:12,880.43元,第93期:12,846.01元,第94期:12,811.59元,第95期:12,777.17元,第96期:12,742.75元。

以上就是贷款122万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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