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2022-06-22 点击：1884
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、28万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共209,453.03元，总还款489,453.03元，每个月月供1,510.66元。
2、28万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共225,412.07元，总还款505,412.07元，每个月月供1,559.91元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、28万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共174,416.67元，总还款454,416.67元，每月月供如下：
第1期：1,937.53元，第2期：1,934.22元，第3期：1,930.91元，第4期：1,927.59元，第5期：1,924.28元
........
第319期：884.07元，第320期：880.76元，第321期：877.45元，第322期：874.14元，第323期：870.82元，第324期：867.51元。
2、28万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共185,791.67元，总还款465,791.67元，每月月供如下：
第1期：2,007.53元，第2期：2,004.00元，第3期：2,000.47元，第4期：1,996.94元，第5期：1,993.42元
........
第319期：885.37元，第320期：881.84元，第321期：878.31元，第322期：874.78元，第323期：871.26元，第324期：867.73元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
28万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共140,946.00元，总还款420,946.00元，每个月月供1,299.22元。
二、等额本金
28万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共123,229.17元，总还款403,229.17元，每月月供如下：
第1期：1,622.53元，第2期：1,620.19元，第3期：1,617.85元，第4期：1,615.51元，第5期：1,613.17元
........
第319期：878.24元，第320期：875.90元，第321期：873.56元，第322期：871.22元，第323期：868.88元，第324期：866.54元。
以上就是贷款28万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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