贷款
搜索
贷款
2022-05-10 点击：1898
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、122万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共721,853.87元，总还款1,941,853.87元，每个月月供7,355.51元。
2、122万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共775,760.40元，总还款1,995,760.40元，每个月月供7,559.70元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、122万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共619,658.33元，总还款1,839,658.33元，每月月供如下：
第1期：9,297.88元，第2期：9,280.16元，第3期：9,262.45元，第4期：9,244.73元，第5期：9,227.02元
........
第259期：4,727.50元，第260期：4,709.79元，第261期：4,692.07元，第262期：4,674.36元，第263期：4,656.64元，第264期：4,638.93元。
2、122万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共660,070.83元，总还款1,880,070.83元，每月月供如下：
第1期：9,602.88元，第2期：9,584.01元，第3期：9,565.14元，第4期：9,546.27元，第5期：9,527.40元
........
第259期：4,734.43元，第260期：4,715.56元，第261期：4,696.69元，第262期：4,677.82元，第263期：4,658.95元，第264期：4,640.08元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
122万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共489,269.86元，总还款1,709,269.86元，每个月月供6,474.51元。
二、等额本金
122万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共437,802.08元，总还款1,657,802.08元，每月月供如下：
第1期：7,925.38元，第2期：7,912.86元，第3期：7,900.35元，第4期：7,887.83元，第5期：7,875.32元
........
第259期：4,696.31元，第260期：4,683.79元，第261期：4,671.28元，第262期：4,658.76元，第263期：4,646.24元，第264期：4,633.73元。
以上就是贷款122万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
122万分10年，122万分15年，122万分20年，122万分25年，122万分30年，122万分19年，122万分21年，122万分5年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
