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贷款80万分24年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-08     点击:2817

贷款80万分24年,每月利息多少,一年利息多少钱,每月需还款多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种方法好,如何计算利息,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、80万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共522,636.34元,总还款1,322,636.34元,每个月月供4,592.49元。

2、80万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共561,997.68元,总还款1,361,997.68元,每个月月供4,729.16元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、80万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共443,133.33元,总还款1,243,133.33元,每月月供如下:

第1期:5,844.44元,第2期:5,833.80元,第3期:5,823.15元,第4期:5,812.50元,第5期:5,801.85元

........

第283期:2,841.67元,第284期:2,831.02元,第285期:2,820.37元,第286期:2,809.72元,第287期:2,799.07元,第288期:2,788.43元。

2、80万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共472,033.33元,总还款1,272,033.33元,每月月供如下:

第1期:6,044.44元,第2期:6,033.10元,第3期:6,021.76元,第4期:6,010.42元,第5期:5,999.07元

........

第283期:2,845.83元,第284期:2,834.49元,第285期:2,823.15元,第286期:2,811.81元,第287期:2,800.46元,第288期:2,789.12元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

80万元分24期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共353,184.24元,总还款1,153,184.24元,每个月月供4,004.11元。

二、等额本金

80万元分24年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共313,083.33元,总还款1,113,083.33元,每月月供如下:

第1期:4,944.44元,第2期:4,936.92元,第3期:4,929.40元,第4期:4,921.88元,第5期:4,914.35元

........

第283期:2,822.92元,第284期:2,815.39元,第285期:2,807.87元,第286期:2,800.35元,第287期:2,792.82元,第288期:2,785.30元。

以上就是贷款80万元分24年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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