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贷款50万分24年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-26     点击:4538

贷款50万分24年,每月利息多少,一年利息多少钱,每月月供多少,每年还多少,等额本息和等额本金怎么选,利息计算公式是什么,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、50万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共326,647.71元,总还款826,647.71元,每个月月供2,870.30元。

2、50万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共351,248.55元,总还款851,248.55元,每个月月供2,955.72元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、50万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共276,958.33元,总还款776,958.33元,每月月供如下:

第1期:3,652.78元,第2期:3,646.12元,第3期:3,639.47元,第4期:3,632.81元,第5期:3,626.16元

........

第283期:1,776.04元,第284期:1,769.39元,第285期:1,762.73元,第286期:1,756.08元,第287期:1,749.42元,第288期:1,742.77元。

2、50万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共295,020.83元,总还款795,020.83元,每月月供如下:

第1期:3,777.78元,第2期:3,770.69元,第3期:3,763.60元,第4期:3,756.51元,第5期:3,749.42元

........

第283期:1,778.65元,第284期:1,771.56元,第285期:1,764.47元,第286期:1,757.38元,第287期:1,750.29元,第288期:1,743.20元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

50万元分24期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共220,740.15元,总还款720,740.15元,每个月月供2,502.57元。

二、等额本金

50万元分24年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共195,677.08元,总还款695,677.08元,每月月供如下:

第1期:3,090.28元,第2期:3,085.58元,第3期:3,080.87元,第4期:3,076.17元,第5期:3,071.47元

........

第283期:1,764.32元,第284期:1,759.62元,第285期:1,754.92元,第286期:1,750.22元,第287期:1,745.52元,第288期:1,740.81元。

以上就是贷款50万元分24年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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