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贷款122万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-09-06     点击:2198

贷款122万分23年,每月利息多少,一个月利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种方法好,贷款利息怎么算,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、122万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共759,244.87元,总还款1,979,244.87元,每个月月供7,171.18元。

2、122万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共816,188.46元,总还款2,036,188.46元,每个月月供7,377.49元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、122万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共647,718.33元,总还款1,867,718.33元,每月月供如下:

第1期:9,096.96元,第2期:9,080.01元,第3期:9,063.07元,第4期:9,046.12元,第5期:9,029.18元

........

第271期:4,521.96元,第272期:4,505.01元,第273期:4,488.07元,第274期:4,471.12元,第275期:4,454.18元,第276期:4,437.23元。

2、122万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共689,960.83元,总还款1,909,960.83元,每月月供如下:

第1期:9,401.96元,第2期:9,383.91元,第3期:9,365.86元,第4期:9,347.81元,第5期:9,329.76元

........

第271期:4,528.59元,第272期:4,510.54元,第273期:4,492.49元,第274期:4,474.44元,第275期:4,456.39元,第276期:4,438.34元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

122万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共513,836.45元,总还款1,733,836.45元,每个月月供6,282.02元。

二、等额本金

122万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共457,627.08元,总还款1,677,627.08元,每月月供如下:

第1期:7,724.46元,第2期:7,712.48元,第3期:7,700.51元,第4期:7,688.54元,第5期:7,676.57元

........

第271期:4,492.12元,第272期:4,480.15元,第273期:4,468.18元,第274期:4,456.20元,第275期:4,444.23元,第276期:4,432.26元。

以上就是贷款122万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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