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2022-07-12 点击：1923
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、89万元分11年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共245,747.70元，总还款1,135,747.70元，每个月月供8,604.15元。
2、89万元分11年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共263,070.97元，总还款1,153,070.97元，每个月月供8,735.39元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89万元分11年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共226,875.83元，总还款1,116,875.83元，每月月供如下：
第1期：10,154.09元，第2期：10,128.24元，第3期：10,102.40元，第4期：10,076.55元，第5期：10,050.71元
........
第127期：6,897.50元，第128期：6,871.65元，第129期：6,845.81元，第130期：6,819.96元，第131期：6,794.12元，第132期：6,768.27元。
2、89万元分11年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共241,672.08元，总还款1,131,672.08元，每月月供如下：
第1期：10,376.59元，第2期：10,349.06元，第3期：10,321.53元，第4期：10,294.00元，第5期：10,266.46元
........
第127期：6,907.61元，第128期：6,880.08元，第129期：6,852.55元，第130期：6,825.02元，第131期：6,797.49元，第132期：6,769.96元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
89万元分11期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共169,738.27元，总还款1,059,738.27元，每个月月供8,028.32元。
二、等额本金
89万元分11年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共160,292.71元，总还款1,050,292.71元，每月月供如下：
第1期：9,152.84元，第2期：9,134.58元，第3期：9,116.32元，第4期：9,098.06元，第5期：9,079.80元
........
第127期：6,851.99元，第128期：6,833.73元，第129期：6,815.47元，第130期：6,797.21元，第131期：6,778.95元，第132期：6,760.68元。
以上就是贷款89万元分11年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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