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2022-05-11 点击：2344
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、89万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共87,052.71元，总还款977,052.71元，每个月月供20,355.26元。
2、89万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共91,877.42元，总还款981,877.42元，每个月月供20,455.78元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共84,494.38元，总还款974,494.38元，每月月供如下：
第1期：21,990.42元，第2期：21,918.57元，第3期：21,846.72元，第4期：21,774.87元，第5期：21,703.02元
........
第43期：18,972.76元，第44期：18,900.91元，第45期：18,829.06元，第46期：18,757.21元，第47期：18,685.36元，第48期：18,613.52元。
2、89万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共89,037.08元，总还款979,037.08元，每月月供如下：
第1期：22,175.83元，第2期：22,100.12元，第3期：22,024.41元，第4期：21,948.70元，第5期：21,872.99元
........
第43期：18,995.94元，第44期：18,920.23元，第45期：18,844.51元，第46期：18,768.80元，第47期：18,693.09元，第48期：18,617.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
89万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共60,306.04元，总还款950,306.04元，每个月月供19,798.04元。
二、等额本金
89万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共59,055.21元，总还款949,055.21元，每月月供如下：
第1期：20,952.08元，第2期：20,901.87元，第3期：20,851.65元，第4期：20,801.43元，第5期：20,751.22元
........
第43期：18,842.97元，第44期：18,792.75元，第45期：18,742.53元，第46期：18,692.32元，第47期：18,642.10元，第48期：18,591.88元。
以上就是贷款89万元分4年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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