贷款
搜索
贷款
2022-07-02 点击：2395
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、54万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共319,509.09元，总还款859,509.09元，每个月月供3,255.72元。
2、54万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共343,369.36元，总还款883,369.36元，每个月月供3,346.10元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、54万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共274,275.00元，总还款814,275.00元，每月月供如下：
第1期：4,115.45元，第2期：4,107.61元，第3期：4,099.77元，第4期：4,091.93元，第5期：4,084.09元
........
第259期：2,092.50元，第260期：2,084.66元，第261期：2,076.82元，第262期：2,068.98元，第263期：2,061.14元，第264期：2,053.30元。
2、54万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共292,162.50元，总还款832,162.50元，每月月供如下：
第1期：4,250.45元，第2期：4,242.10元，第3期：4,233.75元，第4期：4,225.40元，第5期：4,217.05元
........
第259期：2,095.57元，第260期：2,087.22元，第261期：2,078.86元，第262期：2,070.51元，第263期：2,062.16元，第264期：2,053.81元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
54万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共216,562.07元，总还款756,562.07元，每个月月供2,865.77元。
二、等额本金
54万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共193,781.25元，总还款733,781.25元，每月月供如下：
第1期：3,507.95元，第2期：3,502.41元，第3期：3,496.88元，第4期：3,491.34元，第5期：3,485.80元
........
第259期：2,078.69元，第260期：2,073.15元，第261期：2,067.61元，第262期：2,062.07元，第263期：2,056.53元，第264期：2,050.99元。
以上就是贷款54万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
54万分10年，54万分20年，54万分25年，54万分30年，54万分1年，54万分2年，54万分3年，54万分4年，54万分5年，54万分6年，54万分7年，54万分8年，54万分9年，54万分11年，54万分12年，54万分13年，54万分14年，54万分15年，54万分16年，54万分17年，54万分18年，54万分19年，54万分21年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
