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2022-05-11 点击：1790
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、89万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共318,776.18元，总还款1,208,776.18元，每个月月供7,195.10元。
2、89万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共341,648.24元，总还款1,231,648.24元，每个月月供7,331.24元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共288,285.83元，总还款1,178,285.83元，每月月供如下：
第1期：8,709.29元，第2期：8,688.98元，第3期：8,668.67元，第4期：8,648.36元，第5期：8,628.06元
........
第163期：5,419.46元，第164期：5,399.16元，第165期：5,378.85元，第166期：5,358.54元，第167期：5,338.23元，第168期：5,317.93元。
2、89万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共307,087.08元，总还款1,197,087.08元，每月月供如下：
第1期：8,931.79元，第2期：8,910.15元，第3期：8,888.52元，第4期：8,866.89元，第5期：8,845.26元
........
第163期：5,427.41元，第164期：5,405.78元，第165期：5,384.15元，第166期：5,362.51元，第167期：5,340.88元，第168期：5,319.25元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
89万元分14期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共218,960.76元，总还款1,108,960.76元，每个月月供6,600.96元。
二、等额本金
89万元分14年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共203,680.21元，总还款1,093,680.21元，每月月供如下：
第1期：7,708.04元，第2期：7,693.69元，第3期：7,679.34元，第4期：7,664.99元，第5期：7,650.64元
........
第163期：5,383.71元，第164期：5,369.36元，第165期：5,355.01元，第166期：5,340.66元，第167期：5,326.31元，第168期：5,311.97元。
以上就是贷款89万元分14年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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