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2022-07-12 点击：1657
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、89万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共175,467.02元，总还款1,065,467.02元，每个月月供11,098.61元。
2、89万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共187,600.49元，总还款1,077,600.49元，每个月月供11,225.01元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共165,465.83元，总还款1,055,465.83元，每月月供如下：
第1期：12,682.50元，第2期：12,646.96元，第3期：12,611.42元，第4期：12,575.89元，第5期：12,540.35元
........
第91期：9,484.06元，第92期：9,448.52元，第93期：9,412.99元，第94期：9,377.45元，第95期：9,341.91元，第96期：9,306.37元。
2、89万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共176,257.08元，总还款1,066,257.08元，每月月供如下：
第1期：12,905.00元，第2期：12,867.14元，第3期：12,829.29元，第4期：12,791.43元，第5期：12,753.58元
........
第91期：9,497.97元，第92期：9,460.11元，第93期：9,422.26元，第94期：9,384.40元，第95期：9,346.55元，第96期：9,308.69元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
89万元分8期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共121,905.94元，总还款1,011,905.94元，每个月月供10,540.69元。
二、等额本金
89万元分8年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共116,905.21元，总还款1,006,905.21元，每月月供如下：
第1期：11,681.25元，第2期：11,656.14元，第3期：11,631.03元，第4期：11,605.92元，第5期：11,580.82元
........
第91期：9,421.48元，第92期：9,396.38元，第93期：9,371.27元，第94期：9,346.16元，第95期：9,321.05元，第96期：9,295.94元。
以上就是贷款89万元分8年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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