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2022-06-25 点击：3172
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、40万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共143,270.19元，总还款543,270.19元，每个月月供3,233.75元。
2、40万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共153,549.77元，总还款553,549.77元，每个月月供3,294.94元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共129,566.67元，总还款529,566.67元，每月月供如下：
第1期：3,914.29元，第2期：3,905.16元，第3期：3,896.03元，第4期：3,886.90元，第5期：3,877.78元
........
第163期：2,435.71元，第164期：2,426.59元，第165期：2,417.46元，第166期：2,408.33元，第167期：2,399.21元，第168期：2,390.08元。
2、40万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共138,016.67元，总还款538,016.67元，每月月供如下：
第1期：4,014.29元，第2期：4,004.56元，第3期：3,994.84元，第4期：3,985.12元，第5期：3,975.40元
........
第163期：2,439.29元，第164期：2,429.56元，第165期：2,419.84元，第166期：2,410.12元，第167期：2,400.40元，第168期：2,390.67元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
40万元分14期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共98,409.33元，总还款498,409.33元，每个月月供2,966.72元。
二、等额本金
40万元分14年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共91,541.67元，总还款491,541.67元，每月月供如下：
第1期：3,464.29元，第2期：3,457.84元，第3期：3,451.39元，第4期：3,444.94元，第5期：3,438.49元
........
第163期：2,419.64元，第164期：2,413.19元，第165期：2,406.75元，第166期：2,400.30元，第167期：2,393.85元，第168期：2,387.40元。
以上就是贷款40万元分14年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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