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2022-07-12 点击：2099
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、89万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共222,013.65元，总还款1,112,013.65元，每个月月供9,266.78元。
2、89万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共237,566.58元，总还款1,127,566.58元，每个月月供9,396.39元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共206,405.83元，总还款1,096,405.83元，每月月供如下：
第1期：10,828.33元，第2期：10,799.90元，第3期：10,771.47元，第4期：10,743.04元，第5期：10,714.61元
........
第115期：7,587.25元，第116期：7,558.82元，第117期：7,530.39元，第118期：7,501.96元，第119期：7,473.53元，第120期：7,445.10元。
2、89万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共219,867.08元，总还款1,109,867.08元，每月月供如下：
第1期：11,050.83元，第2期：11,020.55元，第3期：10,990.26元，第4期：10,959.98元，第5期：10,929.69元
........
第115期：7,598.38元，第116期：7,568.09元，第117期：7,537.81元，第118期：7,507.52元，第119期：7,477.24元，第120期：7,446.95元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
89万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共153,639.23元，总还款1,043,639.23元，每个月月供8,696.99元。
二、等额本金
89万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共145,830.21元，总还款1,035,830.21元，每月月供如下：
第1期：9,827.08元，第2期：9,807.00元，第3期：9,786.91元，第4期：9,766.82元，第5期：9,746.74元
........
第115期：7,537.19元，第116期：7,517.10元，第117期：7,497.01元，第118期：7,476.93元，第119期：7,456.84元，第120期：7,436.75元。
以上就是贷款89万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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