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2022-07-12 点击：1854
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、89万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共198,586.35元，总还款1,088,586.35元，每个月月供10,079.50元。
2、89万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共212,409.23元，总还款1,102,409.23元，每个月月供10,207.49元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共185,935.83元，总还款1,075,935.83元，每月月供如下：
第1期：11,652.41元，第2期：11,620.82元，第3期：11,589.23元，第4期：11,557.64元，第5期：11,526.05元
........
第103期：8,430.28元，第104期：8,398.69元，第105期：8,367.10元，第106期：8,335.51元，第107期：8,303.92元，第108期：8,272.33元。
2、89万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共198,062.08元，总还款1,088,062.08元，每月月供如下：
第1期：11,874.91元，第2期：11,841.26元，第3期：11,807.61元，第4期：11,773.96元，第5期：11,740.31元
........
第103期：8,442.64元，第104期：8,408.99元，第105期：8,375.34元，第106期：8,341.69元，第107期：8,308.04元，第108期：8,274.39元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
89万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共137,695.02元，总还款1,027,695.02元，每个月月供9,515.69元。
二、等额本金
89万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共131,367.71元，总还款1,021,367.71元，每月月供如下：
第1期：10,651.16元，第2期：10,628.84元，第3期：10,606.52元，第4期：10,584.20元，第5期：10,561.88元
........
第103期：8,374.65元，第104期：8,352.33元，第105期：8,330.02元，第106期：8,307.70元，第107期：8,285.38元，第108期：8,263.06元。
以上就是贷款89万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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