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2022-07-05 点击：2189
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、62万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共503,893.74元，总还款1,123,893.74元，每个月月供3,229.58元。
2、62万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共542,559.46元，总还款1,162,559.46元，每个月月供3,340.69元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、62万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共414,728.33元，总还款1,034,728.33元，每月月供如下：
第1期：4,158.28元，第2期：4,151.45元，第3期：4,144.62元，第4期：4,137.79元，第5期：4,130.96元
........
第343期：1,822.59元，第344期：1,815.76元，第345期：1,808.93元，第346期：1,802.10元，第347期：1,795.27元，第348期：1,788.44元。
2、62万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共441,775.83元，总还款1,061,775.83元，每月月供如下：
第1期：4,313.28元，第2期：4,306.00元，第3期：4,298.73元，第4期：4,291.45元，第5期：4,284.18元
........
第343期：1,825.26元，第344期：1,817.98元，第345期：1,810.71元，第346期：1,803.43元，第347期：1,796.16元，第348期：1,788.88元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
62万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共338,185.21元，总还款958,185.21元，每个月月供2,753.41元。
二、等额本金
62万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共293,014.58元，总还款913,014.58元，每月月供如下：
第1期：3,460.78元，第2期：3,455.95元，第3期：3,451.13元，第4期：3,446.30元，第5期：3,441.48元
........
第343期：1,810.56元，第344期：1,805.74元，第345期：1,800.91元，第346期：1,796.08元，第347期：1,791.26元，第348期：1,786.43元。
以上就是贷款62万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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