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2022-07-29 点击：1719
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、112万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共82,100.80元，总还款1,202,100.80元，每个月月供33,391.69元。
2、112万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共86,617.13元，总还款1,206,617.13元，每个月月供33,517.14元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、112万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共80,290.00元，总还款1,200,290.00元，每月月供如下：
第1期：35,451.11元，第2期：35,330.56元，第3期：35,210.00元，第4期：35,089.44元，第5期：34,968.89元
........
第31期：31,834.44元，第32期：31,713.89元，第33期：31,593.33元，第34期：31,472.78元，第35期：31,352.22元，第36期：31,231.67元。
2、112万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共84,606.67元，总还款1,204,606.67元，每月月供如下：
第1期：35,684.44元，第2期：35,557.41元，第3期：35,430.37元，第4期：35,303.33元，第5期：35,176.30元
........
第31期：31,873.33元，第32期：31,746.30元，第33期：31,619.26元，第34期：31,492.22元，第35期：31,365.19元，第36期：31,238.15元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
112万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共57,001.89元，总还款1,177,001.89元，每个月月供32,694.50元。
二、等额本金
112万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共56,116.67元，总还款1,176,116.67元，每月月供如下：
第1期：34,144.44元，第2期：34,060.19元，第3期：33,975.93元，第4期：33,891.67元，第5期：33,807.41元
........
第31期：31,616.67元，第32期：31,532.41元，第33期：31,448.15元，第34期：31,363.89元，第35期：31,279.63元，第36期：31,195.37元。
以上就是贷款112万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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