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2022-05-11 点击：2163
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、89万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共43,748.40元，总还款933,748.40元，每个月月供38,906.18元。
2、89万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共46,136.58元，总还款936,136.58元，每个月月供39,005.69元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共43,109.38元，总还款933,109.38元，每月月供如下：
第1期：40,532.08元，第2期：40,388.39元，第3期：40,244.69元，第4期：40,100.99元，第5期：39,957.29元
........
第19期：37,945.52元，第20期：37,801.82元，第21期：37,658.13元，第22期：37,514.43元，第23期：37,370.73元，第24期：37,227.03元。
2、89万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共45,427.08元，总还款935,427.08元，每月月供如下：
第1期：40,717.50元，第2期：40,566.08元，第3期：40,414.65元，第4期：40,263.23元，第5期：40,111.81元
........
第19期：37,991.88元，第20期：37,840.45元，第21期：37,689.03元，第22期：37,537.60元，第23期：37,386.18元，第24期：37,234.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
89万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共30,442.57元，总还款920,442.57元，每个月月供38,351.77元。
二、等额本金
89万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共30,130.21元，总还款920,130.21元，每月月供如下：
第1期：39,493.75元，第2期：39,393.32元，第3期：39,292.88元，第4期：39,192.45元，第5期：39,092.01元
........
第19期：37,685.94元，第20期：37,585.50元，第21期：37,485.07元，第22期：37,384.64元，第23期：37,284.20元，第24期：37,183.77元。
以上就是贷款89万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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