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2022-06-25 点击：4794
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、40万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共188,919.81元，总还款588,919.81元，每个月月供2,726.48元。
2、40万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共202,766.01元，总还款602,766.01元，每个月月供2,790.58元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共166,366.67元，总还款566,366.67元，每月月供如下：
第1期：3,385.19元，第2期：3,378.09元，第3期：3,370.99元，第4期：3,363.89元，第5期：3,356.79元
........
第211期：1,894.44元，第212期：1,887.35元，第213期：1,880.25元，第214期：1,873.15元，第215期：1,866.05元，第216期：1,858.95元。
2、40万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共177,216.67元，总还款577,216.67元，每月月供如下：
第1期：3,485.19元，第2期：3,477.62元，第3期：3,470.06元，第4期：3,462.50元，第5期：3,454.94元
........
第211期：1,897.22元，第212期：1,889.66元，第213期：1,882.10元，第214期：1,874.54元，第215期：1,866.98元，第216期：1,859.41元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
40万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共128,869.22元，总还款528,869.22元，每个月月供2,448.47元。
二、等额本金
40万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共117,541.67元，总还款517,541.67元，每月月供如下：
第1期：2,935.19元，第2期：2,930.17元，第3期：2,925.15元，第4期：2,920.14元，第5期：2,915.12元
........
第211期：1,881.94元，第212期：1,876.93元，第213期：1,871.91元，第214期：1,866.90元，第215期：1,861.88元，第216期：1,856.87元。
以上就是贷款40万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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