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贷款160万分26年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-07     点击:2366

贷款160万分26年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种方式好,如何计算利息,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、160万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共1,145,849.49元,总还款2,745,849.49元,每个月月供8,800.80元。

2、160万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,232,830.71元,总还款2,832,830.71元,每个月月供9,079.59元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、160万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共959,866.67元,总还款2,559,866.67元,每月月供如下:

第1期:11,261.54元,第2期:11,241.88元,第3期:11,222.22元,第4期:11,202.56元,第5期:11,182.91元

........

第307期:5,246.15元,第308期:5,226.50元,第309期:5,206.84元,第310期:5,187.18元,第311期:5,167.52元,第312期:5,147.86元。

2、160万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共1,022,466.67元,总还款2,622,466.67元,每月月供如下:

第1期:11,661.54元,第2期:11,640.60元,第3期:11,619.66元,第4期:11,598.72元,第5期:11,577.78元

........

第307期:5,253.85元,第308期:5,232.91元,第309期:5,211.97元,第310期:5,191.03元,第311期:5,170.09元,第312期:5,149.15元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

160万元分26期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共772,130.76元,总还款2,372,130.76元,每个月月供7,602.98元。

二、等额本金

160万元分26年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共678,166.67元,总还款2,278,166.67元,每月月供如下:

第1期:9,461.54元,第2期:9,447.65元,第3期:9,433.76元,第4期:9,419.87元,第5期:9,405.98元

........

第307期:5,211.54元,第308期:5,197.65元,第309期:5,183.76元,第310期:5,169.87元,第311期:5,155.98元,第312期:5,142.09元。

以上就是贷款160万元分26年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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