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贷款115万分18年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-15     点击:785

贷款115万分18年,每月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月还多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个划算,利息怎么计算,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、115万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共543,144.45元,总还款1,693,144.45元,每个月月供7,838.63元。

2、115万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共582,952.27元,总还款1,732,952.27元,每个月月供8,022.93元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、115万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共478,304.17元,总还款1,628,304.17元,每月月供如下:

第1期:9,732.41元,第2期:9,712.00元,第3期:9,691.59元,第4期:9,671.18元,第5期:9,650.77元

........

第211期:5,446.53元,第212期:5,426.12元,第213期:5,405.71元,第214期:5,385.30元,第215期:5,364.89元,第216期:5,344.48元。

2、115万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共509,497.92元,总还款1,659,497.92元,每月月供如下:

第1期:10,019.91元,第2期:9,998.17元,第3期:9,976.43元,第4期:9,954.69元,第5期:9,932.95元

........

第211期:5,454.51元,第212期:5,432.77元,第213期:5,411.03元,第214期:5,389.29元,第215期:5,367.55元,第216期:5,345.81元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

115万元分18期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共370,499.02元,总还款1,520,499.02元,每个月月供7,039.35元。

二、等额本金

115万元分18年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共337,932.29元,总还款1,487,932.29元,每月月供如下:

第1期:8,438.66元,第2期:8,424.24元,第3期:8,409.82元,第4期:8,395.40元,第5期:8,380.98元

........

第211期:5,410.59元,第212期:5,396.17元,第213期:5,381.75元,第214期:5,367.33元,第215期:5,352.91元,第216期:5,338.49元。

以上就是贷款115万元分18年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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