贷款
搜索
贷款
2022-05-10 点击：2496
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、97万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共47,680.84元，总还款1,017,680.84元，每个月月供42,403.37元。
2、97万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共50,283.69元，总还款1,020,283.69元，每个月月供42,511.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、97万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共46,984.38元，总还款1,016,984.38元，每月月供如下：
第1期：44,175.42元，第2期：44,018.80元，第3期：43,862.19元，第4期：43,705.57元，第5期：43,548.96元
........
第19期：41,356.35元，第20期：41,199.74元，第21期：41,043.13元，第22期：40,886.51元，第23期：40,729.90元，第24期：40,573.28元。
2、97万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共49,510.42元，总还款1,019,510.42元，每月月供如下：
第1期：44,377.50元，第2期：44,212.47元，第3期：44,047.43元，第4期：43,882.40元，第5期：43,717.36元
........
第19期：41,406.88元，第20期：41,241.84元，第21期：41,076.81元，第22期：40,911.77元，第23期：40,746.74元，第24期：40,581.70元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
97万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共33,178.98元，总还款1,003,178.98元，每个月月供41,799.12元。
二、等额本金
97万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共32,838.54元，总还款1,002,838.54元，每月月供如下：
第1期：43,043.75元，第2期：42,934.29元，第3期：42,824.83元，第4期：42,715.36元，第5期：42,605.90元
........
第19期：41,073.44元，第20期：40,963.98元，第21期：40,854.51元，第22期：40,745.05元，第23期：40,635.59元，第24期：40,526.13元。
以上就是贷款97万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
