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2022-06-25 点击：4207
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、40万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共165,828.16元，总还款565,828.16元，每个月月供2,947.02元。
2、40万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共177,857.31元，总还款577,857.31元，每个月月供3,009.67元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共147,966.67元，总还款547,966.67元，每月月供如下：
第1期：3,616.67元，第2期：3,608.68元，第3期：3,600.69元，第4期：3,592.71元，第5期：3,584.72元
........
第187期：2,131.25元，第188期：2,123.26元，第189期：2,115.28元，第190期：2,107.29元，第191期：2,099.31元，第192期：2,091.32元。
2、40万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共157,616.67元，总还款557,616.67元，每月月供如下：
第1期：3,716.67元，第2期：3,708.16元，第3期：3,699.65元，第4期：3,691.15元，第5期：3,682.64元
........
第187期：2,134.38元，第188期：2,125.87元，第189期：2,117.36元，第190期：2,108.85元，第191期：2,100.35元，第192期：2,091.84元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
40万元分16期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共113,502.37元，总还款513,502.37元，每个月月供2,674.49元。
二、等额本金
40万元分16年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共104,541.67元，总还款504,541.67元，每月月供如下：
第1期：3,166.67元，第2期：3,161.02元，第3期：3,155.38元，第4期：3,149.74元，第5期：3,144.10元
........
第187期：2,117.19元，第188期：2,111.55元，第189期：2,105.90元，第190期：2,100.26元，第191期：2,094.62元，第192期：2,088.98元。
以上就是贷款40万元分16年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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