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2022-05-12 点击：3904
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、78万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共533,965.51元，总还款1,313,965.51元，每个月月供4,379.89元。
2、78万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共574,341.95元，总还款1,354,341.95元，每个月月供4,514.47元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共449,995.00元，总还款1,229,995.00元，每月月供如下：
第1期：5,590.00元，第2期：5,580.03元，第3期：5,570.07元，第4期：5,560.10元，第5期：5,550.13元
........
第295期：2,659.80元，第296期：2,649.83元，第297期：2,639.87元，第298期：2,629.90元，第299期：2,619.93元，第300期：2,609.97元。
2、78万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共479,342.50元，总还款1,259,342.50元，每月月供如下：
第1期：5,785.00元，第2期：5,774.38元，第3期：5,763.77元，第4期：5,753.15元，第5期：5,742.53元
........
第295期：2,663.70元，第296期：2,653.08元，第297期：2,642.47元，第298期：2,631.85元，第299期：2,621.23元，第300期：2,610.62元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
78万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共360,319.97元，总还款1,140,319.97元，每个月月供3,801.07元。
二、等额本金
78万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共317,931.25元，总还款1,097,931.25元，每月月供如下：
第1期：4,712.50元，第2期：4,705.46元，第3期：4,698.42元，第4期：4,691.38元，第5期：4,684.33元
........
第295期：2,642.25元，第296期：2,635.21元，第297期：2,628.17元，第298期：2,621.13元，第299期：2,614.08元，第300期：2,607.04元。
以上就是贷款78万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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