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2022-06-25 点击：4532
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、40万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共200,663.45元，总还款600,663.45元，每个月月供2,634.49元。
2、40万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共215,442.83元，总还款615,442.83元，每个月月供2,699.31元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共175,566.67元，总还款575,566.67元，每月月供如下：
第1期：3,287.72元，第2期：3,280.99元，第3期：3,274.27元，第4期：3,267.54元，第5期：3,260.82元
........
第223期：1,794.74元，第224期：1,788.01元，第225期：1,781.29元，第226期：1,774.56元，第227期：1,767.84元，第228期：1,761.11元。
2、40万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共187,016.67元，总还款587,016.67元，每月月供如下：
第1期：3,387.72元，第2期：3,380.56元，第3期：3,373.39元，第4期：3,366.23元，第5期：3,359.06元
........
第223期：1,797.37元，第224期：1,790.20元，第225期：1,783.04元，第226期：1,775.88元，第227期：1,768.71元，第228期：1,761.55元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
40万元分19期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共136,654.72元，总还款536,654.72元，每个月月供2,353.75元。
二、等额本金
40万元分19年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共124,041.67元，总还款524,041.67元，每月月供如下：
第1期：2,837.72元，第2期：2,832.97元，第3期：2,828.22元，第4期：2,823.46元，第5期：2,818.71元
........
第223期：1,782.89元，第224期：1,778.14元，第225期：1,773.39元，第226期：1,768.64元，第227期：1,763.89元，第228期：1,759.14元。
以上就是贷款40万元分19年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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