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2022-07-06 点击：4797
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共47,647.78元，总还款697,647.78元，每个月月供19,379.11元。
2、65万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共50,268.87元，总还款700,268.87元，每个月月供19,451.91元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共46,596.88元，总还款696,596.88元，每月月供如下：
第1期：20,574.31元，第2期：20,504.34元，第3期：20,434.38元，第4期：20,364.41元，第5期：20,294.44元
........
第31期：18,475.35元，第32期：18,405.38元，第33期：18,335.42元，第34期：18,265.45元，第35期：18,195.49元，第36期：18,125.52元。
2、65万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共49,102.08元，总还款699,102.08元，每月月供如下：
第1期：20,709.72元，第2期：20,636.00元，第3期：20,562.27元，第4期：20,488.54元，第5期：20,414.81元
........
第31期：18,497.92元，第32期：18,424.19元，第33期：18,350.46元，第34期：18,276.74元，第35期：18,203.01元，第36期：18,129.28元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
65万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共33,081.46元，总还款683,081.46元，每个月月供18,974.48元。
二、等额本金
65万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共32,567.71元，总还款682,567.71元，每月月供如下：
第1期：19,815.97元，第2期：19,767.07元，第3期：19,718.17元，第4期：19,669.27元，第5期：19,620.37元
........
第31期：18,348.96元，第32期：18,300.06元，第33期：18,251.16元，第34期：18,202.26元，第35期：18,153.36元，第36期：18,104.46元。
以上就是贷款65万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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