贷款
搜索
贷款
2022-04-20 点击：7621
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共444,971.25元，总还款1,094,971.25元，每个月月供3,649.90元。
2、65万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共478,618.29元，总还款1,128,618.29元，每个月月供3,762.06元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共374,995.83元，总还款1,024,995.83元，每月月供如下：
第1期：4,658.33元，第2期：4,650.03元，第3期：4,641.72元，第4期：4,633.42元，第5期：4,625.11元
........
第295期：2,216.50元，第296期：2,208.19元，第297期：2,199.89元，第298期：2,191.58元，第299期：2,183.28元，第300期：2,174.97元。
2、65万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共399,452.08元，总还款1,049,452.08元，每月月供如下：
第1期：4,820.83元，第2期：4,811.99元，第3期：4,803.14元，第4期：4,794.29元，第5期：4,785.44元
........
第295期：2,219.75元，第296期：2,210.90元，第297期：2,202.06元，第298期：2,193.21元，第299期：2,184.36元，第300期：2,175.51元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
65万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共300,266.64元，总还款950,266.64元，每个月月供3,167.56元。
二、等额本金
65万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共264,942.71元，总还款914,942.71元，每月月供如下：
第1期：3,927.08元，第2期：3,921.22元，第3期：3,915.35元，第4期：3,909.48元，第5期：3,903.61元
........
第295期：2,201.88元，第296期：2,196.01元，第297期：2,190.14元，第298期：2,184.27元，第299期：2,178.40元，第300期：2,172.53元。
以上就是贷款65万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
