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2022-07-06 点击：2284
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共528,275.70元，总还款1,178,275.70元，每个月月供3,385.85元。
2、65万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共568,812.34元，总还款1,218,812.34元，每个月月供3,502.33元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共434,795.83元，总还款1,084,795.83元，每月月供如下：
第1期：4,359.48元，第2期：4,352.32元，第3期：4,345.16元，第4期：4,338.00元，第5期：4,330.84元
........
第343期：1,910.78元，第344期：1,903.62元，第345期：1,896.46元，第346期：1,889.30元，第347期：1,882.14元，第348期：1,874.98元。
2、65万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共463,152.08元，总还款1,113,152.08元，每月月供如下：
第1期：4,521.98元，第2期：4,514.36元，第3期：4,506.73元，第4期：4,499.10元，第5期：4,491.48元
........
第343期：1,913.58元，第344期：1,905.95元，第345期：1,898.32元，第346期：1,890.70元，第347期：1,883.07元，第348期：1,875.44元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
65万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共354,549.01元，总还款1,004,549.01元，每个月月供2,886.64元。
二、等额本金
65万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共307,192.71元，总还款957,192.71元，每月月供如下：
第1期：3,628.23元，第2期：3,623.17元，第3期：3,618.12元，第4期：3,613.06元，第5期：3,608.00元
........
第343期：1,898.17元，第344期：1,893.11元，第345期：1,888.05元，第346期：1,882.99元，第347期：1,877.93元，第348期：1,872.87元。
以上就是贷款65万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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