贷款
搜索
贷款
2022-07-06 点击：3035
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共197,035.54元，总还款847,035.54元，每个月月供5,882.19元。
2、65万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共211,009.46元，总还款861,009.46元，每个月月供5,979.23元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共180,645.83元，总还款830,645.83元，每月月供如下：
第1期：7,005.56元，第2期：6,988.25元，第3期：6,970.95元，第4期：6,953.65元，第5期：6,936.34元
........
第139期：4,617.71元，第140期：4,600.41元，第141期：4,583.10元，第142期：4,565.80元，第143期：4,548.50元，第144期：4,531.19元。
2、65万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共192,427.08元，总还款842,427.08元，每月月供如下：
第1期：7,168.06元，第2期：7,149.62元，第3期：7,131.19元，第4期：7,112.76元，第5期：7,094.33元
........
第139期：4,624.48元，第140期：4,606.05元，第141期：4,587.62元，第142期：4,569.18元，第143期：4,550.75元，第144期：4,532.32元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
65万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共135,836.70元，总还款785,836.70元，每个月月供5,457.20元。
二、等额本金
65万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共127,630.21元，总还款777,630.21元，每月月供如下：
第1期：6,274.31元，第2期：6,262.08元，第3期：6,249.86元，第4期：6,237.63元，第5期：6,225.41元
........
第139期：4,587.24元，第140期：4,575.01元，第141期：4,562.79元，第142期：4,550.56元，第143期：4,538.34元，第144期：4,526.11元。
以上就是贷款65万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
65万分10年，65万分15年，65万分20年，65万分25年，65万分30年，65万分1年，65万分2年，65万分3年，65万分4年，65万分5年，65万分6年，65万分7年，65万分8年，65万分9年，65万分11年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
