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贷款65万分9年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-06     点击:1456

贷款65万分9年,贷款利息每月是多少,一年贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪个好,利息计算公式是什么,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、65万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共145,034.98元,总还款795,034.98元,每个月月供7,361.43元。

2、65万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共155,130.34元,总还款805,130.34元,每个月月供7,454.91元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、65万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共135,795.83元,总还款785,795.83元,每月月供如下:

第1期:8,510.19元,第2期:8,487.11元,第3期:8,464.04元,第4期:8,440.97元,第5期:8,417.90元

........

第103期:6,156.94元,第104期:6,133.87元,第105期:6,110.80元,第106期:6,087.73元,第107期:6,064.66元,第108期:6,041.59元。

2、65万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共144,652.08元,总还款794,652.08元,每月月供如下:

第1期:8,672.69元,第2期:8,648.11元,第3期:8,623.53元,第4期:8,598.96元,第5期:8,574.38元

........

第103期:6,165.97元,第104期:6,141.40元,第105期:6,116.82元,第106期:6,092.25元,第107期:6,067.67元,第108期:6,043.09元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

65万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共100,563.78元,总还款750,563.78元,每个月月供6,949.66元。

二、等额本金

65万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共95,942.71元,总还款745,942.71元,每月月供如下:

第1期:7,778.94元,第2期:7,762.64元,第3期:7,746.33元,第4期:7,730.03元,第5期:7,713.73元

........

第103期:6,116.32元,第104期:6,100.02元,第105期:6,083.72元,第106期:6,067.42元,第107期:6,051.12元,第108期:6,034.82元。

以上就是贷款65万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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