贷款
搜索
贷款
2022-07-06 点击：2932
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共78,852.47元，总还款728,852.47元，每个月月供12,147.54元。
2、65万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共84,192.69元，总还款734,192.69元，每个月月供12,236.54元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共75,995.83元，总还款725,995.83元，每月月供如下：
第1期：13,325.00元，第2期：13,283.47元，第3期：13,241.94元，第4期：13,200.42元，第5期：13,158.89元
........
第55期：11,082.50元，第56期：11,040.97元，第57期：10,999.44元，第58期：10,957.92元，第59期：10,916.39元，第60期：10,874.86元。
2、65万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共80,952.08元，总还款730,952.08元，每月月供如下：
第1期：13,487.50元，第2期：13,443.26元，第3期：13,399.03元，第4期：13,354.79元，第5期：13,310.56元
........
第55期：11,098.75元，第56期：11,054.51元，第57期：11,010.28元，第58期：10,966.04元，第59期：10,921.81元，第60期：10,877.57元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
65万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共55,120.09元，总还款705,120.09元，每个月月供11,752.00元。
二、等额本金
65万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共53,692.71元，总还款703,692.71元，每月月供如下：
第1期：12,593.75元，第2期：12,564.41元，第3期：12,535.07元，第4期：12,505.73元，第5期：12,476.39元
........
第55期：11,009.38元，第56期：10,980.03元，第57期：10,950.69元，第58期：10,921.35元，第59期：10,892.01元，第60期：10,862.67元。
以上就是贷款65万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
65万分10年，65万分15年，65万分20年，65万分25年，65万分30年，65万分1年，65万分2年，65万分3年，65万分4年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
