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2022-04-20 点击：17124
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共345,373.66元，总还款995,373.66元，每个月月供4,147.39元。
2、65万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共370,932.72元，总还款1,020,932.72元，每个月月供4,253.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共300,245.83元，总还款950,245.83元，每月月供如下：
第1期：5,200.00元，第2期：5,189.62元，第3期：5,179.24元，第4期：5,168.85元，第5期：5,158.47元
........
第235期：2,770.63元，第236期：2,760.24元，第237期：2,749.86元，第238期：2,739.48元，第239期：2,729.10元，第240期：2,718.72元。
2、65万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共319,827.08元，总还款969,827.08元，每月月供如下：
第1期：5,362.50元，第2期：5,351.44元，第3期：5,340.38元，第4期：5,329.32元，第5期：5,318.26元
........
第235期：2,774.69元，第236期：2,763.63元，第237期：2,752.57元，第238期：2,741.51元，第239期：2,730.45元，第240期：2,719.39元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
65万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共234,825.39元，总还款884,825.39元，每个月月供3,686.77元。
二、等额本金
65万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共212,130.21元，总还款862,130.21元，每月月供如下：
第1期：4,468.75元，第2期：4,461.41元，第3期：4,454.08元，第4期：4,446.74元，第5期：4,439.41元
........
第235期：2,752.34元，第236期：2,745.01元，第237期：2,737.67元，第238期：2,730.34元，第239期：2,723.00元，第240期：2,715.67元。
以上就是贷款65万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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