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贷款61万分9年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:792

贷款61万分9年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月月供多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪个利息少,贷款利息怎么算,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、61万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共136,109.75元,总还款746,109.75元,每个月月供6,908.42元。

2、61万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共145,583.86元,总还款755,583.86元,每个月月供6,996.15元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、61万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共127,439.17元,总还款737,439.17元,每月月供如下:

第1期:7,986.48元,第2期:7,964.83元,第3期:7,943.18元,第4期:7,921.53元,第5期:7,899.88元

........

第103期:5,778.06元,第104期:5,756.40元,第105期:5,734.75元,第106期:5,713.10元,第107期:5,691.45元,第108期:5,669.80元。

2、61万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共135,750.42元,总还款745,750.42元,每月月供如下:

第1期:8,138.98元,第2期:8,115.92元,第3期:8,092.85元,第4期:8,069.79元,第5期:8,046.73元

........

第103期:5,786.53元,第104期:5,763.46元,第105期:5,740.40元,第106期:5,717.34元,第107期:5,694.27元,第108期:5,671.21元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

61万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共94,375.24元,总还款704,375.24元,每个月月供6,521.99元。

二、等额本金

61万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共90,038.54元,总还款700,038.54元,每月月供如下:

第1期:7,300.23元,第2期:7,284.93元,第3期:7,269.64元,第4期:7,254.34元,第5期:7,239.04元

........

第103期:5,739.93元,第104期:5,724.63元,第105期:5,709.34元,第106期:5,694.04元,第107期:5,678.74元,第108期:5,663.45元。

以上就是贷款61万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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