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2022-07-06 点击：3052
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共384,594.27元，总还款1,034,594.27元，每个月月供3,918.92元。
2、65万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共413,314.97元，总还款1,063,314.97元，每个月月供4,027.71元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共330,145.83元，总还款980,145.83元，每月月供如下：
第1期：4,953.79元，第2期：4,944.35元，第3期：4,934.91元，第4期：4,925.47元，第5期：4,916.04元
........
第259期：2,518.75元，第260期：2,509.31元，第261期：2,499.87元，第262期：2,490.44元，第263期：2,481.00元，第264期：2,471.56元。
2、65万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共351,677.08元，总还款1,001,677.08元，每月月供如下：
第1期：5,116.29元，第2期：5,106.23元，第3期：5,096.18元，第4期：5,086.13元，第5期：5,076.07元
........
第259期：2,522.44元，第260期：2,512.39元，第261期：2,502.34元，第262期：2,492.28元，第263期：2,482.23元，第264期：2,472.17元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
65万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共260,676.56元，总还款910,676.56元，每个月月供3,449.53元。
二、等额本金
65万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共233,255.21元，总还款883,255.21元，每月月供如下：
第1期：4,222.54元，第2期：4,215.87元，第3期：4,209.20元，第4期：4,202.53元，第5期：4,195.86元
........
第259期：2,502.13元，第260期：2,495.46元，第261期：2,488.79元，第262期：2,482.13元，第263期：2,475.46元，第264期：2,468.79元。
以上就是贷款65万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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