贷款
2022-07-06 点击:2910
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共95,058.15元,总还款745,058.15元,每个月月供10,348.03元。
2、65万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共101,541.91元,总还款751,541.91元,每个月月供10,438.08元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共90,945.83元,总还款740,945.83元,每月月供如下:
第1期:11,519.44元,第2期:11,484.84元,第3期:11,450.23元,第4期:11,415.63元,第5期:11,381.02元
........
第67期:9,235.42元,第68期:9,200.81元,第69期:9,166.20元,第70期:9,131.60元,第71期:9,096.99元,第72期:9,062.38元。
2、65万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共96,877.08元,总还款746,877.08元,每月月供如下:
第1期:11,681.94元,第2期:11,645.08元,第3期:11,608.22元,第4期:11,571.35元,第5期:11,534.49元
........
第67期:9,248.96元,第68期:9,212.09元,第69期:9,175.23元,第70期:9,138.37元,第71期:9,101.50元,第72期:9,064.64元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
65万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共66,310.42元,总还款716,310.42元,每个月月供9,948.76元。
二、等额本金
65万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共64,255.21元,总还款714,255.21元,每月月供如下:
第1期:10,788.19元,第2期:10,763.74元,第3期:10,739.29元,第4期:10,714.84元,第5期:10,690.39元
........
第67期:9,174.48元,第68期:9,150.03元,第69期:9,125.58元,第70期:9,101.13元,第71期:9,076.68元,第72期:9,052.23元。
以上就是贷款65万元分6年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
65万分10年,65万分15年,65万分20年,65万分25年,65万分30年,65万分1年,65万分2年,65万分3年,65万分4年,65万分5年