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贷款65万分18年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-06     点击:2927

贷款65万分18年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,每月月供多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式好,贷款利息怎么计算,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、65万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共306,994.69元,总还款956,994.69元,每个月月供4,430.53元。

2、65万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共329,494.76元,总还款979,494.76元,每个月月供4,534.70元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、65万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共270,345.83元,总还款920,345.83元,每月月供如下:

第1期:5,500.93元,第2期:5,489.39元,第3期:5,477.85元,第4期:5,466.32元,第5期:5,454.78元

........

第211期:3,078.47元,第212期:3,066.94元,第213期:3,055.40元,第214期:3,043.87元,第215期:3,032.33元,第216期:3,020.79元。

2、65万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共287,977.08元,总还款937,977.08元,每月月供如下:

第1期:5,663.43元,第2期:5,651.14元,第3期:5,638.85元,第4期:5,626.56元,第5期:5,614.27元

........

第211期:3,082.99元,第212期:3,070.70元,第213期:3,058.41元,第214期:3,046.12元,第215期:3,033.83元,第216期:3,021.55元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

65万元分18期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共209,412.49元,总还款859,412.49元,每个月月供3,978.76元。

二、等额本金

65万元分18年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共191,005.21元,总还款841,005.21元,每月月供如下:

第1期:4,769.68元,第2期:4,761.53元,第3期:4,753.38元,第4期:4,745.23元,第5期:4,737.08元

........

第211期:3,058.16元,第212期:3,050.01元,第213期:3,041.86元,第214期:3,033.71元,第215期:3,025.56元,第216期:3,017.41元。

以上就是贷款65万元分18年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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