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2022-07-06 点击：2169
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共486,230.24元，总还款1,136,230.24元，每个月月供3,506.88元。
2、65万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共523,278.02元，总还款1,173,278.02元，每个月月供3,621.23元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共404,895.83元，总还款1,054,895.83元，每月月供如下：
第1期：4,497.84元，第2期：4,490.15元，第3期：4,482.46元，第4期：4,474.77元，第5期：4,467.08元
........
第319期：2,052.31元，第320期：2,044.62元，第321期：2,036.93元，第322期：2,029.24元，第323期：2,021.55元，第324期：2,013.86元。
2、65万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共431,302.08元，总还款1,081,302.08元，每月月供如下：
第1期：4,660.34元，第2期：4,652.15元，第3期：4,643.96元，第4期：4,635.76元，第5期：4,627.57元
........
第319期：2,055.32元，第320期：2,047.13元，第321期：2,038.94元，第322期：2,030.75元，第323期：2,022.56元，第324期：2,014.36元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
65万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共327,196.07元，总还款977,196.07元，每个月月供3,016.04元。
二、等额本金
65万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共286,067.71元，总还款936,067.71元，每月月供如下：
第1期：3,766.59元，第2期：3,761.16元，第3期：3,755.72元，第4期：3,750.29元，第5期：3,744.86元
........
第319期：2,038.77元，第320期：2,033.34元，第321期：2,027.91元，第322期：2,022.47元，第323期：2,017.04元，第324期：2,011.61元。
以上就是贷款65万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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