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2022-07-06 点击：2106
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共364,879.64元，总还款1,014,879.64元，每个月月供4,027.30元。
2、65万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共392,006.92元，总还款1,042,006.92元，每个月月供4,134.95元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共315,195.83元，总还款965,195.83元，每月月供如下：
第1期：5,071.03元，第2期：5,061.14元，第3期：5,051.26元，第4期：5,041.37元，第5期：5,031.48元
........
第247期：2,638.69元，第248期：2,628.80元，第249期：2,618.92元，第250期：2,609.03元，第251期：2,599.14元，第252期：2,589.25元。
2、65万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共335,752.08元，总还款985,752.08元，每月月供如下：
第1期：5,233.53元，第2期：5,223.00元，第3期：5,212.47元，第4期：5,201.93元，第5期：5,191.40元
........
第247期：2,642.56元，第248期：2,632.03元，第249期：2,621.49元，第250期：2,610.96元，第251期：2,600.43元，第252期：2,589.90元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
65万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共247,696.42元，总还款897,696.42元，每个月月供3,562.29元。
二、等额本金
65万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共222,692.71元，总还款872,692.71元，每月月供如下：
第1期：4,339.78元，第2期：4,332.80元，第3期：4,325.81元，第4期：4,318.82元，第5期：4,311.84元
........
第247期：2,621.28元，第248期：2,614.29元，第249期：2,607.31元，第250期：2,600.32元，第251期：2,593.34元，第252期：2,586.35元。
以上就是贷款65万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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