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贷款64万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:965

贷款64万分23年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式更划算,利息怎么算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、64万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共398,292.39元,总还款1,038,292.39元,每个月月供3,761.93元。

2、64万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共428,164.44元,总还款1,068,164.44元,每个月月供3,870.16元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、64万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共339,786.67元,总还款979,786.67元,每月月供如下:

第1期:4,772.17元,第2期:4,763.29元,第3期:4,754.40元,第4期:4,745.51元,第5期:4,736.62元

........

第271期:2,372.17元,第272期:2,363.29元,第273期:2,354.40元,第274期:2,345.51元,第275期:2,336.62元,第276期:2,327.73元。

2、64万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共361,946.67元,总还款1,001,946.67元,每月月供如下:

第1期:4,932.17元,第2期:4,922.71元,第3期:4,913.24元,第4期:4,903.77元,第5期:4,894.30元

........

第271期:2,375.65元,第272期:2,366.18元,第273期:2,356.71元,第274期:2,347.25元,第275期:2,337.78元,第276期:2,328.31元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

64万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共269,553.55元,总还款909,553.55元,每个月月供3,295.48元。

二、等额本金

64万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共240,066.67元,总还款880,066.67元,每月月供如下:

第1期:4,052.17元,第2期:4,045.89元,第3期:4,039.61元,第4期:4,033.33元,第5期:4,027.05元

........

第271期:2,356.52元,第272期:2,350.24元,第273期:2,343.96元,第274期:2,337.68元,第275期:2,331.40元,第276期:2,325.12元。

以上就是贷款64万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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