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2022-04-21 点击：2558
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、74万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共184,595.62元，总还款924,595.62元，每个月月供7,704.96元。
2、74万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共197,527.27元，总还款937,527.27元，每个月月供7,812.73元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共171,618.33元，总还款911,618.33元，每月月供如下：
第1期：9,003.33元，第2期：8,979.69元，第3期：8,956.06元，第4期：8,932.42元，第5期：8,908.78元
........
第115期：6,308.50元，第116期：6,284.86元，第117期：6,261.22元，第118期：6,237.58元，第119期：6,213.94元，第120期：6,190.31元。
2、74万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共182,810.83元，总还款922,810.83元，每月月供如下：
第1期：9,188.33元，第2期：9,163.15元，第3期：9,137.97元，第4期：9,112.79元，第5期：9,087.61元
........
第115期：6,317.75元，第116期：6,292.57元，第117期：6,267.39元，第118期：6,242.21元，第119期：6,217.03元，第120期：6,191.85元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
74万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共127,744.98元，总还款867,744.98元，每个月月供7,231.21元。
二、等额本金
74万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共121,252.08元，总还款861,252.08元，每月月供如下：
第1期：8,170.83元，第2期：8,154.13元，第3期：8,137.43元，第4期：8,120.73元，第5期：8,104.03元
........
第115期：6,266.88元，第116期：6,250.17元，第117期：6,233.47元，第118期：6,216.77元，第119期：6,200.07元，第120期：6,183.37元。
以上就是贷款74万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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