贷款
搜索
贷款
2022-07-05 点击：3469
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、64万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共12,899.06元，总还款652,899.06元，每个月月供54,408.25元。
2、64万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共17,113.57元，总还款657,113.57元，每个月月供54,759.46元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、64万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共12,826.67元，总还款652,826.67元，每月月供如下：
第1期：55,306.67元，第2期：55,142.22元，第3期：54,977.78元，第4期：54,813.33元，第5期：54,648.89元
........
第7期：54,320.00元，第8期：54,155.56元，第9期：53,991.11元，第10期：53,826.67元，第11期：53,662.22元，第12期：53,497.78元。
2、64万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共16,986.67元，总还款656,986.67元，每月月供如下：
第1期：55,946.67元，第2期：55,728.89元，第3期：55,511.11元，第4期：55,293.33元，第5期：55,075.56元
........
第7期：54,640.00元，第8期：54,422.22元，第9期：54,204.44元，第10期：53,986.67元，第11期：53,768.89元，第12期：53,551.11元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
64万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共11,322.53元，总还款651,322.53元，每个月月供54,276.88元。
二、等额本金
64万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共11,266.67元，总还款651,266.67元，每月月供如下：
第1期：55,066.67元，第2期：54,922.22元，第3期：54,777.78元，第4期：54,633.33元，第5期：54,488.89元
........
第7期：54,200.00元，第8期：54,055.56元，第9期：53,911.11元，第10期：53,766.67元，第11期：53,622.22元，第12期：53,477.78元。
以上就是贷款64万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
