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贷款64万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-14     点击:461

贷款64万分5年,每月利息多少,一年利息多少钱,每月需还款多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种还款方式好,利息怎么算,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、64万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共77,639.35元,总还款717,639.35元,每个月月供11,960.66元。

2、64万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共82,897.42元,总还款722,897.42元,每个月月供12,048.29元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、64万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共74,826.67元,总还款714,826.67元,每月月供如下:

第1期:13,120.00元,第2期:13,079.11元,第3期:13,038.22元,第4期:12,997.33元,第5期:12,956.44元

........

第55期:10,912.00元,第56期:10,871.11元,第57期:10,830.22元,第58期:10,789.33元,第59期:10,748.44元,第60期:10,707.56元。

2、64万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共79,706.67元,总还款719,706.67元,每月月供如下:

第1期:13,280.00元,第2期:13,236.44元,第3期:13,192.89元,第4期:13,149.33元,第5期:13,105.78元

........

第55期:10,928.00元,第56期:10,884.44元,第57期:10,840.89元,第58期:10,797.33元,第59期:10,753.78元,第60期:10,710.22元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

64万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共54,272.09元,总还款694,272.09元,每个月月供11,571.20元。

二、等额本金

64万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共52,866.67元,总还款692,866.67元,每月月供如下:

第1期:12,400.00元,第2期:12,371.11元,第3期:12,342.22元,第4期:12,313.33元,第5期:12,284.44元

........

第55期:10,840.00元,第56期:10,811.11元,第57期:10,782.22元,第58期:10,753.33元,第59期:10,724.44元,第60期:10,695.56元。

以上就是贷款64万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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(2020)

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